「住」 と 「泊」 が つながる 持続可能な地域の未来

空き家は「しまう(除却)」か「活かす(活用)」が基本です。
除却をしたなら「－１」ですが、活用の際に「居住⇒居住（移住）」では、同時に空き家を産み出す「±０」です。
しかし、「居住⇒他用途」や、「居住⇒居住」でも二地域居住なら「－１」にできます。

 移住や定住はパイの奪い合いになることもありますが、二地域居住ならWIN-WINです。
ただし、二地域居住も、別荘・贅沢というイメージを払拭し、「誰もが気軽にできるもの」として実現するには、マネタイズが重要になります。
そして、その一番の近道は「二地域居住×宿泊」です。 

 空き家の所有者探索や交渉には時間がかかります。発災後では遅く、常時から備えることが大変重要です。
そして、「居住⇒居住」では、現居住者との調整が必須で、提供は困難です。しかし、「宿泊⇒居住」であれば、円滑に被災者に提供が可能です。
ポイントは、常時は「宿」であること。そして、行政に事前登録することです。 

 被災者住宅として必要な耐震性の確保は、宿泊者の安心感にもつながります。
時折自らが滞在するオーナーは「顔の見える事業者」となり、地域への安心感を与えます。
日本家屋ならではの文化・風土を付加価値にできます。
このスキームにより、このような宿泊施設の「質」の確保にもつながります。